このページは住まいの造りや部屋のことなど、不動産全般で使われる様々な用語を集めてご紹介している豆知識のページです。これから恵比寿の賃貸を探そうとされている方や既に住んでいる物件について分からないことがあった場合などにお役に立てればと思います。
アパート
一般的には木造や軽量鉄骨で造られている2階建て以下の建物を指す。構造上の制限により低層住宅が多い。アパッチバッタ
原野や山林分譲などの不動産として価値のない（低い）物件を売りつける個人やグループを指す。現地案内や契約だけ表れ成約すると姿を消す。アパッチバッタ
アレルゲンとはアレルギー反応を引き起こす原因物質のことで、住宅においてはハウスダストなどがこれに当たる。その他にも害虫、金属、食べ物、化粧品など肌につけたり、吸入することでアレルギーを引き起こすものなどがある。イールドギャップ
不動産の利回りから借入金利を差し引いた数値のこと。イニシャルコスト
建物の建設や設備の購入の際に最初にかかる投資費用のこと。ウィークリー・マンスリーマンション
学生や単身赴任者向けの家具付き短期賃貸マンションのこと。1週間から月単位など要望に合わせて部屋を借りられる。ウッドデッキ
家屋の庭先に設けられた木製のベランダなどの総称。一般的には居室の延長として屋外の空気を味わうために使われることが多い。エクィティ型証券
特別な仕掛けにより不動産の所有権を証券化して売却する手法。別法人を使って受益証券を発行する方法。エスクロウ
不動産の売買などをする際に、売り主と買い主の間に第三者が入り売買金や契約のやりとりを行うこと。オーナーチェンジ
投資用にマンションや戸建てを購入し、借りている人がいる状態で売却をすること。オープンスペース
マンションの敷地内で空間を演出するためあえて緑地や空き地にしている部分のこと。オープンハウス
週末などに対象物件を開放して行われる内覧会。立て看板などで誘導することが多い。オープン外構
敷地の堺に塀やフェンスを設けず開放的にした形式。見た目的にも敷地を広く見せる効果があるが防犯にも役立つ。オール電化
調理、給湯、暖房などの熱が必要な設備に火ではなく電気を使用すること。おとり広告
客寄せ広告とも言い、間取りや広さなど相場より安い物件などを掲載することが多い。
